Бетонные и монолитные работы

Основа долговечности любого жилья лежит в выборе качественных и по-настоящему прочных материалов для его постройки. Рынок нового жилья сейчас востребован как никогда, и порой спрос на качественные жилые площади существенного выше существующего предложения. Чтобы в корне изменить ситуацию компании-застройщики постоянно ищут новые усовершенствованные технологии возведения зданий и сооружений. Одной из таких технологий стало строительство домов из монолитных плит. Чем же так хороши бетонные и монолитные работы? Давайте разбираться.

Постройка такого рода домов - относительно новая технология, требующая использование определенной техники, поэтому несмотря на растущую популярность бетонно-монолитных конструкций услуги по возведению таких домов предлагают лишь застройщики-лидеры.

Основой для плит служит специальная смесь из бетона и опалубки. Опалубка — это своеобразная форма, в которую укладывается смесь. Благодаря этой технологии создания плит и обеспечивается повышенная прочность материалов, а также их устойчивость к деформации.

Для многоэтажных домов строители предпочитают использовать несъемные опалубки из пенополистирола. Благодаря тому, что полистирольный блок состоит из двух пластиковых или полистирольных панелей, вес такой плиты гораздо меньше, что упрощает их монтаж.

Бетонные и монолитные работы могут быть выполнены и с использованием сборно-разборной опалубки для установки стен с утепленным фасадом или же с утеплением внутри самой стены.

Стадии формирования объекта

1. Подготовка земельного участка и рабочей площадки, предназначенной под строительство. Причем площадь участка должна учитывать площади необходимые для хранения различных материалов и размещения техники. Бетонные и монолитные работы подразумевают подготовку строительной смеси на самом рабочем участке. Таким образом, снижается стоимость доставки материалов.

2. Установка арматурного каркаса. Благодаря этой технологии удается значительно снизить сроки возведения стен без потери в качества. Более того, использование арматурного каркаса значительно повышает прочность стен сооружения.

3. Установка опалубки. Возводятся своеобразные щиты, которые в последствие будут использованы под заливку бетоном.

4. Заливка щитов бетонной смесью. На этом этапе формируются стены здания.

5. Прогрев бетона. Обычно необходимо проводить при расположении объекта в холодной местности или в случае если постройка дома приходится на зимнее время.

6. Демонтаж заливочной формы. После остывания бетона (обычно на это уходит несколько дней) с него снимаются подготовительные конструкции, и строители могут приступать к внешней отделке здания.

7. Отделка внешних стен – завершающий этап. Благодаря тому, что бетонные и монолитные работы подразумевают постройку здания с высокими показателями изоляции, дополнительный монтаж шумо-, гидро- и тело-изоляционных слоев не требуется. За счет же гладкости возведенных стен не требуется и их выравнивание.

Для облицовки бетонных стен обычно используют панели, облицовочный кирпич или декоративную штукатурку, поэтому внешнее оформление может быть довольно разнообразным.

Бетонные и монолитные работы выполняются по тем же основным требованиям, которые применяются к возведению как жилого фонда, так промышленных объектов. В связи с этим процедура согласования проектной документации идентична стандартной процедуре.

Если говорить о недостатках данной технологии, можно привести, пожалуй, зависимость работ от погодных условий, что может повлиять и на сроки возведения жилья. Но даже в этом случаи сроки будут короче в 3-4 раза по сравнению с другими технологиями. Кроме этого такие дома, благодаря высоким показателям тепло-сбережения, дешевле отапливать, а стоимость жилья при этом остается наиболее доступной, так как не требуются выравнивание стен, да и само строительство обходится дешевле.