Капитальный ремонт

Как писал известный автор: «Ничто не вечно под луной». И, к сожалению, даже самый качественно выполненный ремонт со временем приходит в негодность. А что говорить, если помещение вообще никогда «не видело» изменений, когда необходима замена электрической проводки и полов, восстановление осыпающихся стен, замена окон, труб и системы отопления и водоотведения. В этом случае говорят о необходимости проведения капитального ремонта. В нашей статье речь пойдет о капитальном ремонте помещений.

Давайте более подробно рассмотрим, что же такое капитальный ремонт с точки зрения жилого пространства, будь то квартира или частный дом.

• Как уже говорилось в предыдущих статьях, начинать любые ремонтные работы необходимо с составления плана предстоящих изменений. Это позволит предусмотреть все необходимые этапы, а также произвести предварительный подсчет денежных затрат.
• Черновые работы. В случае, когда речь идет о новом жилье, данный этап пропускается. Если же мы говорим о вторичном жилом фонде, то в данный этап включаются: работы по замене окон, снятию старых настенных, напольных и потолочных покрытий, сносу стен, уборке строительного мусора. На этом же этапе производится замена входной двери.
• Подготовка. После проведения черновых работ выполняются такие работы, как выравнивание стен, в случае необходимости – возведение новых межкомнатных перегородок, стяжка пола. Именно этот этап в проведении капитального ремонта является самым важным и ответственным, поскольку ни один вид настенного или напольного покрытия не будет служить длительное время, а также смотреться должным образом, если стены и пол останутся неровными. Также хочется отметить, что прежде чем выполнять перенос стен, необходимо произвести согласование этих изменений в соответствующих инстанциях. Если запланировано возведение многоуровневого потолка, то на данном этапе выполняются работы по сооружению конструкций из гипсокартона.
• Электрическая проводка. На данном этапе производится прокладывание телефонных, телевизионных и прочих видов кабелей, осуществляется разметка расположения розеток, выключателей и осветительных приборов.
• Сантехника. Замена труб, элементов отопления и установка фильтров с учетом расположения будущего кухонного гарнитура и сантехнических приборов в ванных комнатах – один из необходимых видов работ капитального ремонта.
• Установка дверей. Это первый этап декоративных отделочных работ. Именно межкомнатные двери задают тон всему будущему внешнему облику помещения.
• Декоративные работы. На данном этапе рекомендуется начинать с ванной комнаты и туалета. Изначально производятся работы по укладке плитки, далее следует установка сантехнических приборов (унитазы, ванны, раковины). Следующим шагом станет укладка напольных покрытий, после чего можно приступать к декоративной отделке стен и потолков.
• На заключительном этапе производится установка розеток, выключателей, световых приборов, монтаж кухонных гарнитуров.

Подводя итог, хочется напомнить, что понятие капитального ремонта включает в себя комплекс ремонтных работ, направленных на обновление всех элементов и узлов помещения, результатом которых станет полностью пригодный для проживания объект. Каждый из нас, хотя бы раз в жизни, сталкивается с необходимостью проведения ремонтных работ в своем жилом пространстве. Планируя глобальное преображение квартиры, хотим обратить ваше внимание на то, что выполненные исключительно высококлассными и опытными профессионалами ремонтные работы станут гарантом не только красивого внешнего облика вашей квартиры, но и длительности её эксплуатации без дополнительных финансовых затрат.