Благоустройство территории

В любом проекте строительства, как частного дома, так и целых жилищных комплексов, отведена целая часть проекта под мероприятия на правленые на благоустройство территории. Работы по облагораживанию прилагающей территории направлены на создание эстетически привлекательного вида местности, с учетом правил применяемых к планировке и организации территорий, а так же с учетом санитарных норм. Кроме этого независимо от типа построек по стилистике внешний вид участка должен вписываться с экстерьером самого здания или жилого комплекса. Архитектура здания и особенности участка влияют на разработку ландшафтного дизайна, который стал неотъемлемой частью планирования территории.

Хотя благоустройство территории жилого сектора имеет ряд отличий по сравнению с обустройством участков при коммерческих зданиях, состав проекта в обоих случаях будет схож по видам и этапам работ.

Благоустройство территории: этапы работ и их особенности

• Сбор и анализ информации о земельном участке. Проект готовится на основании особенностей микроклимата в данной зоне, учитывается рельеф местности, а так же особенности грунта и так далее.
• Составление эскизов и рабочих схем. Как правило, разрабатываются несколько «черновых» вариантов, с описанием преимуществ и особенностей каждого из них. При необходимости вносятся коррективы по замечаниям заказчика.
• Работы по изменению рельефа земельного участка. Вид работ на этом этапе во многом зависит от индивидуальных характеристик участка. В зависимости от проектного решения и рельефа местности, проводят работы по формированию возвышенностей или выравниванию поверхности.
• Монтажные работы по внедрению инфраструктуры и инженерных коммуникаций. Если проектом предусмотрено размещение водоема, проводятся работы по его созданию.
• Установка электрооборудования и систем освещения.
• Размещение различных сооружений, предусмотренных проектом. Для жилых комплексов это обычно спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха и игровые площадки. В частном секторе благоустройство территории может подразумевать размещение беседок, альпийских горок и так далее.  При работах на участке, прилегающем к зданию больницы или санатория, учитывается необходимость выделения прогулочных зон для больных, а общая зона озеленения должна быть не меньше 60% всей благоустраиваемой территории. На этом же этапе происходит мощение дорожек, а также обустройство парковочных мест.
• Ландшафтные работы по озеленению местности. Выбор деревьев и кустарников происходит на основе анализа состава почв, особенностей грунта и климата. Совместно с высадкой растительных культур, проводится укладка газонного покрытия, установка клумб и т.д.
• Этап установки и создания малых архитектурных форм (бельведеров, оград, садовых мостиков, беседок и так далее).

Зонированию территории основывается на существующих нормах и правилах по застройке территорий. Благодаря этому выбирается нужная ширина дорожек, рассчитывается оптимальная площадь для спортивных и детских площадок. С основными правилами можно ознакомиться в СНиП III-10-75 «Благоустройство территории».

Стоимость каждого проекта рассчитывается исходя из индивидуальных характеристик участка, видов и объемов работ. Строительные материалы, культуры для озеленения территории, элементы декора могут быть подобраны самостоятельно заказчиком или же возложены компанию, которая будет заниматься облагораживанием придомовой территории. В этом случаи заказчику необходимо будет только утвердить сделанный выбор и согласовать сметы на закупку и доставку материалов.

Благоустройство территории призвано сделать жизнь людей более удобной и комфортной, но для разработки грамотного проекта обустройства и планировки территории, необходим рациональный подход и профессиональные знания.